Het Verhuurderspunt

Waar gaat het over?

Ben je eigenaar van een huurwoning in Gent en zit je met vragen over het verhuurproces of wil je de woning renoveren of verbouwen? In het Verhuurderspunt krijg je advies en ondersteuning als je je huurwoning wil verbeteren, renoveren of energiezuiniger maken.

Wie kan er terecht bij het Verhuurderspunt?

• ​Alle private verhuurders die een woning verhuren in Gent, ongeacht hoeveel huizen ze verhuren.
• Ook kandidaat-verhuurders mogen hun vragen aan het Verhuurderspunt stellen.
• ​Huurders waarvan de verhuurder een renovatietraject volgt bij het Verhuurderspunt kunnen ook bij het Verhuurderspunt terecht.
• Verhuur je een studentenkot, neem dan contact op met kot@gent.

Waarvoor kun je terecht bij het Verhuurderspunt?

• Voor al je vragen over verhuren: de huurwetgeving, de kwaliteitsnormen, de financiële kant ... Het Verhuurderspunt zet je op weg en brengt je indien nodig in contact met de bevoegde diensten en organisaties.
• Gratis advies en begeleiding bij renovatietrajecten: wil je je huurwoning renoveren of verbouwen? Twijfel je of je in orde bent met de woonkwaliteitsnormen en andere wetgeving? Vraag je je af hoe je de huurwoning energiezuiniger of toegankelijker kan maken? Laat je dan via het Verhuurderspunt adviseren en ondersteunen door professionele renovatiecoaches. Je kan via het Verhuurderspunt ook toegankelijkheidsadvies inwinnen bij een ergotherapeut of toegankelijkheidsambtenaar van de Stad Gent. 
• Je krijgt informatie over premies en subsidies voor verhuurders. Ook voor informatie over geconventioneerd verhuren kun je bij het Verhuurderspunt terecht. 
• We helpen je bij het aanvragen van documenten zoals bijvoorbeeld een conformiteitsattest.

Gratis gids voor verhuurders

De Wegwijzer Verhuren is een informatiegids voor verhuurders in Gent.
Het is als verhuurder niet altijd even duidelijk wat je rechten en plichten zijn, en aan welke kwaliteitsnormen een huurwoning moet voldoen. Deze gratis gids legt op een overzichtelijke manier de verschillende stappen van een verhuring uit.

Het renovatietraject

Wil je je huurwoning verbouwen? Maak een afspraak bij het Verhuurderspunt voor de opstart van je renovatietraject. Tijdens het adviesgesprek krijg je alle nodige informatie en plannen we een huisbezoek in. Een renovatiecoach en een woningcontroleur van het Verhuurderspunt komen langs in de huurwoning. Indien nodig komen ook de ergotherapeut en de toegankelijkheidsambtenaar langs.

• De woningcontroleur kijkt of de woning voldoet aan de woonkwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen. De controleur maakt een technisch verslag op: wat is goed en wat moet aangepakt worden om in orde te zijn met de regelgeving.
• De renovatiecoach vertaalt het technisch verslag in een praktisch renovatieadvies. De renovatiecoach helpt je om
  • de volgorde van de werken te bepalen
  • aannemers aan te schrijven
  • offertes te vergelijken
  • de werken op te volgen.
• Tijdens het huisbezoek geven beiden al advies over mogelijke oplossingen. De ergotherapeut en/ of de toegankelijkheidsambtenaar geven tips om de woning toegankelijker te maken.

Heb je al een huurder? Als de huurwoning verhuurd is, wordt het huisbezoek gepland in samenspraak met de huurder. Het Verhuurderspunt kan je daarbij ondersteunen

Je kunt natuurlijk ook zonder begeleiding van het Verhuurderspunt de woning renoveren. Als je werken uitvoert zonder aannemer, dan moet je dit overleggen met de renovatiecoach. Anders kom je niet in aanmerking voor de subsidie voor renovatie van huurwoningen van de Stad Gent. Voldoe je aan de voorwaarden van de subsidie voor de renovatie van huurwoningen van de Stad Gent? Dan kun je tot 15.000 euro ontvangen. Het Verhuurderspunt helpt je graag verder bij het aanvragen van renovatiepremies en een conformiteitsattest.

Wat zijn de voorwaarden?

• Je bent eigenaar van een woning die je verhuurt.
• De woning ligt in Gent.

Hoeveel kost het?

Het advies en de ondersteuning van het Verhuurderspunt is gratis. 

Wat heb ik nodig?

• Heb je vragen over de huurwetgeving? Breng dan het lopende huurcontract mee. Ook andere briefwisseling in het kader van de verhuring mag je meebrengen. 

Gelijkaardige producten