Wie woning ouder dan 30 jaar verhuurt, moet conformiteitsattest voorleggen
Verhuurders die een huurcontract afsluiten voor een woning van 30 jaar of ouder, moeten vanaf 1 oktober een conformiteitsattest voorleggen.
Op dit moment beschikt ongeveer 21 procent van de huurwoningen in Gent over een geldig conformiteitsattest. Die attesten werden vrijwillig aangevraagd. Om de kwaliteit van de Gentse huurwoningen te vergroten, schakelt de Stad Gent nu een versnelling hoger. Verhuurders die in Gent een nieuw huurcontract afsluiten voor een woning van 30 jaar of ouder, moeten vanaf 1 oktober 2023 verplicht een conformiteitsattest kunnen voorleggen, of een aanvraag voor dat attest. Het attest blijft tien jaar geldig.
De invoering van het verplicht conformiteitsattest is in het voordeel van huurder en verhuurder. Het is belangrijk in ons streven naar meer kwaliteitsvolle huurwoningen in Gent. Verhuurders staan er bovendien niet alleen voor. Met advies en een pakket aan subsidies helpen wij als Stad om woningen conform te maken.
Een conformiteitsattest aanvragen kan via de website van de Stad. Een woningcontroleur van de Stad gaat na of de woning aan de minimale kwaliteitsnormen voldoet, zoals bepaald in de Vlaamse Codex Wonen. Het gaat bijvoorbeeld om een controle van de elektriciteitskast, verwarmingsketel en watertoevoer. De controleur kijkt ook na of de rookmelders in orde zijn. De controle en het afleveren van het attest zijn volledig gratis.
Het conformiteitsattest is een volgende stap in een reeks beleidsinitiatieven die de Stad Gent de voorbije jaren nam om ook de huurwoningen kwaliteitsvoller te krijgen, zoals de oprichting van het Verhuurderspunt, de renovatiepremie en de ontzorging van verhuurders.