Sociaal huren

Woonmaatschappijen

De woonmaatschappij bouwt, renoveert en beheert woningen die ze sociaal verhuren. Ook verhuren ze private woningen sociaal.

Er zijn inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden voor een sociale huurwoning rond leeftijd, inkomen, vermogen en eigendom. Als je voldoet, kom je misschien in aanmerking voor een sociale woning. 

Na de inschrijving kom je op de wachtlijst, de wachttijd kan sterk variëren. 

In Gent kun je terecht bij:

• Thuispunt Gent (= WoninGent en De Gentse Haard, fusie sinds 23/12/2022, sinds 1 juli 2023 is het Sociaal Verhuurkantoor Gent ook opgenomen bij Thuispunt Gent)

Hoe inschrijven?

• Om je te kunnen inschrijven moet je aan volgende voorwaarden voldoen

  • je bent 18 jaar of ouder
  • je gezinsinkomen bedraagt niet meer dan
    • 29.515 euro als alleenstaande zonder persoon en laste
    • 31.987 euro als alleenstaande met een handicap
    • 44.270 euro in alle andere gevallen, plus 2.475 euro per persoon ten laste
  • je bezit geen woning of bouwgrond volledig of gedeeltelijk, ook niet in het buitenland
  • je bent ingeschreven in het bevolkings- of vreemdelingenregister
  • je vermogen mag een bepaalde grens niet overschrijden

Lees meer over deze en andere voorwaarden

• Verzamel de nodige documenten

Je hebt een aantal documenten nodig om te bewijzen dat je aan bepaalde voorwaarden voldoet. Gegevens die al geweten zijn door de overheid, worden automatisch ingevuld. 

• Kies waar je wilt wonen

Thuispunt Gent verhuurt sociale woningen in de Stad Gent en haar deelgemeentes. Er zijn 8 deelgebieden waarvoor je kan inschrijven. Je kiest één of meerdere gebieden. 

Bekijk de sociale woningen van Thuispunt Gent. 

• Inschrijven

Je schrijft je online in voor een sociale woning in het centraal inschrijvingsregister (CIR). Ben je al ingeschreven dan is het ook belangrijk dat je je dossier jaarlijks online actualiseert. Ga naar www.vlaanderen.be/sociaalhuren. Je kan je veilig aanmelden met Itsme of je e-ID met kaartlezer, zorg dat je je pincode kent. Zijn alle gegevens ingevuld klik dan op 'aanvraag indienen'. Is je dossier onvolledig, dan informeert Thuispunt Gent je welke documenten je nog moet indienen. 

Volgende personen kunnen zich niet zelf online inschrijven:

• je bent ingeschreven in het wachtregister
• je bent geschrapt uit het bevolkingsregister
• je bent minderjarig en ontvoogd

Contacteer Thuispunt Gent om je in te schrijven. 

Heb je hulp nodig dan kun je ook terecht bij Thuispunt Gent. Je kunt ze bereiken via:

• verhuur@thuispuntgent.be
• 09 235 99 60 
• of je kan langsgaan op afspraak in de kantoren van Thuispunt Gent, Kikvorsstraat 113 te Gent. Je maakt hiervoor een afspraak via verhuur@thuispuntgent.be of 09 235 99 60. Je brengt een kopie van de identiteitskaart van jezelf en eventueel je partner mee en de nodige bewijsdocumenten. 

Wil je aanpassingen doen aan je dossier, dit kun je ook zelf online doen in het centraal inschrijvingsregister (CIR).

Wachtlijst

Is je inschrijving definitief in orde, dan sta je op de wachtlijst. Je plaats op de wachtlijst is afhankelijk van:

• de inschrijvingsdatum
• je lokale binding met de gemeente waar je wil wonen
• het geven of krijgen van mantelzorg

In bepaalde situaties zijn er ook voorrangsregels voor doelgroepen die specifieke woonbehoeften hebben, een precaire huisvestingssituatie kennen en extra zorg en ondersteuning nodig hebben.

In het lokaal toewijzingsreglement van de Stad Gent staan de specifieke toewijzingsregels voor sociale huurwoningen in Gent.  

Klachten

Heb je een klacht over de werking van een woonmaatschappij? Dien dan eerst een klacht in bij de klachtenbehandelaar van de maatschappij. Ga je niet akkoord met het antwoord van de klachtenbehandelaar, dan kun je de klacht verder laten onderzoeken door een van volgende instanties:

• De Ombudsdienst van Stad Gent
• De Vlaamse Ombudsdienst
• De toezichthouders van de sociale verhuurders.

Voor meer informatie en advies kun je altijd terecht bij de Woonwijzer in je buurt. We werken op afspraak. Je kunt zelf je afspraak online inboeken. Maak je liever telefonisch een afspraak? Dan kun je tijdens de openingsuren bellen naar het nummer 09 266 76 40 of mailen naar wonen@stad.gent