Algemeen Bouwreglement Stad Gent

Wat is het Algemeen Bouwreglement?

Naast de Vlaamse en de provinciale stedenbouwkundige verordeningen is er ook de specifieke regelgeving van de Stad Gent, met het zogenaamde Algemeen Bouwreglement. Dit Bouwreglement regelt op lokaal niveau bepaalde aspecten rond gebouwen, verhardingen, afvalwater en hemelwater, wonen, parkeerplaatsen, studentenhuisvesting, …

Meest recente aanpassingen 

De recentste wijzigingen aan het Algemeen Bouwreglement dateren van 2024. Er kwamen ten eerste nieuwe voorschriften rond fietsparkeren bij wonen en studentenhuisvesting. De voorschriften rond fietsparkeren voor wonen en studentenhuisvesting zijn uitgebreid en gebundeld in een nieuw hoofdstuk van deel 5. Er is ook een visietekst over parkeren toegevoegd, die de link legt met de parkeerrichtlijnen. Die wijzigingen gelden voor omgevingsvergunningsaanvragen ingediend vanaf 1 augustus 2024. 

Daarnaast bracht de Stad Gent de voorschriften van deel 3 'Klimaatmaatregelen' in overeenstemming met de  gewestelijke hemelwaterverordening 2023. In deze regelgeving legt de Vlaamse Regering op wanneer je verplicht bent een hemelwaterput, infiltratievoorziening en/of buffervoorziening te plaatsen en welke volumes deze systemen moeten hebben. De Stad Gent heeft specifieke regels rond groendaken. Via onderstaand formulier kan je gemakkelijk nagaan of je project voldoende tegemoet komt aan de verplichtingen. Het resultaat kan je nadien downloaden als pdf. Dit groendakformulier, of een vergelijkbaar document dat je zelf opmaakt, is een verplicht onderdeel van elke omgevingsvergunningsaanvraag voor de nieuwbouw, herbouw of grondige verbouwing van een gebouw of overdekte constructie.

• Overzicht wijzigingen deel 4 en 5 van het Algemeen Bouwreglement in functie van fietsparkeren
• Motivatie wijziging Algemeen Bouwreglement in functie van fietsparkeren
• Overzicht wijzigingen deel 3 van het Algemeen Bouwreglement in functie van de gewestelijke hemelwaterverordening 2023

Oudere versies van het Algemeen Bouwreglement kan je raadplegen op het Vlaamse platform DSI.