RUP 178 Sint-Ber­na­det­te­straat

Situering van het plangebied

Dit ruimtelijk uitvoeringsplan omvat de vroegere sociale woonwijk Sint-Bernadette, met de directe omgeving. Dit gebied ligt in Sint-Amandsberg, tegen de grens met Oostakker.

Waarom maakt het stadsbestuur een ruimtelijk uitvoeringsplan op voor dit gebied?

De sociale huisvestingsmaatschappij Thuispuntgent bouwt op deze locatie een nieuwe woonwijk met ongeveer 250 woonentiteiten. Het Ruimtelijk Uitvoeringsplan RUP Sint-Bernadettestraat maakt een kwaliteitsvolle en samenhangende herontwikkeling van de sociale woonwijk juridisch mogelijk.

• We herzien enkele voorschriften uit het bestaande RUP S.A.-43 St. Bernadettestraat (2004) omdat die te gedetailleerd zijn. De afbakeningen van de zones zijn afgestemd op de oude inrichting van de gebouwen, tuinen, autostaanplaatsen en bergingen. We vervangen ze door flexibele voorschriften, die een kwaliteitsvolle inrichting mogelijk maken.
• Tegelijk zorgen we ervoor dat de hele wijk in de toekomst een sociale woonwijk blijft.
• We versterken groenklimaatas 1. Een groenklimaatas is een voetgangers- en fietsverbinding die de buitenwijken van Gent verbindt met het centrum. Groenklimaatas 1 slingert zich tussen de Sint-Bernadettewijk en het Ombeekhof. Met het RUP voorzien we meer water en groen, zodat deze groenklimaatas een gunstig effect heeft op de omgeving.

Een stedenbouwkundige studie zette vooraf de belangrijkste krachtlijnen uit, waar we in het RUP rekening mee houden. Die studie is een onderdeel van een grotere ontwerpopdracht, die naast de stedenbouwkundige studie het ontwerp van de nieuwbouwwoningen en het ontwerp van de publieke ruimte omvat.

Milieu-effecten

Voor de opmaak van het RUP is een screening gebeurd naar mogelijke effecten op mens en milieu. Uit de MER-screening blijkt dat het voorgenomen plan geen aanzienlijke milieueffecten zal hebben. Voor het RUP Sint-Bernadettestraat moet daarom geen plan-MER (milieueffectrapportage) worden opgemaakt.

Stand van zaken goedkeuringsproces

Het RUP Sint-Bernadettestraat bevindt zich nu in de fase van het ontwerp. De gemeenteraad stelde dit ontwerp voorlopig vast op 23 september 2024.

Bekijk hier de documenten van het ontwerp:

• Ontwerp RUP Sint-Bernadettestraat toelichtingsnota
• Ontwerp RUP Sint-Bernadettestraat bijlage bij de toelichtingsnota
• Ontwerp RUP Sint-Bernadettestraat stedenbouwkundige voorschriften
• Ontwerp RUP Sint-Bernadettestraat plan bestaande toestand
• Ontwerp RUP Sint-Bernadettestraat grafisch plan
• Procesnota RUP Sint-Bernadettestraat

Je kan de documenten ook komen inkijken op scherm bij de Balie Bouwen, na afspraak.

Openbaar onderzoek 14 oktober 2024 tot en met 12 december 2024

Het openbaar onderzoek loopt van 14 oktober 2024 tot en met 12 december 2024. Tijdens die periode kan iedereen opmerkingen en bezwaren indienen. Dat kan op een van volgende drie manieren: 

• door een (aangetekende) brief te sturen aan de Gecoro, Stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent
• of door te mailen naar gecoro@stad.gent
• of door het bezwaar af te geven tegen ontvangstbewijs bij de Balie Bouwen, na afspraak

Participatie

Er liep een raadplegingsperiode van 31 augustus tot en met 30 oktober 2023. De plannen zijn voorgelegd aan de buurt tijdens een ‘Bernadettebeurs’ op 12 september 2023. Op 24 april 2024 vond een tweede beurs plaats.

Lees het verslag van het participatiemoment van 12 september 2023

Verder verloop van de goedkeuringsprocedure